Łatwiej budować?
Porady z Rynku Nieruchomości
O naszej witrynie
Sprawdź, co nowego dzieje się na rynku nieruchomości. W naszym serwisie znajdziesz informacje o zmianach w prawie budowlanym. Jak zmiany w polityce planowania przestrzennego mogą mieć dla Ciebie konsekwencje? Ponadto przeczytaj, co to są lofty i dlaczego tego typu rozwiązania mają tak wielu zwolenników?
Nieruchomości Rzeszów
Dachy
Jeśli chciałbyś poruszyć jakieś ciekawe zagadnienie na temat nieruchomości to piszcie na nasz adres. Jeśli temat nas zainteresuje to postaramy się odpowiedzieć !
Nowelizacjami prawa budowlanego
W ostatnich latach zwiększyła się liczba osób, które zamiast inwestować w drogie mieszkania w mieście, postanowiły wybudować dom na przedmieściu, niejednokrotnie oszczędzając na cenie a zyskując na powierzchni. Marzenia o własnym domu często jednak padały w gruzach, gdy inwestor musiał się zmierzyć z zawiłościami procedur, jakie musiał przejść aby do rozpoczęcia budowy doprowadzić, nie mówiąc już o jej zakończeniu.
Na szczęście problem ów został dostrzeżony. Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad nowelizacjami prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Najważniejszą zmianą ma być likwidacja pozwolenia na budowę. Zastąpi ją obowiązek rejestracji zamierzenia budowlanego. Dotyczyć to będzie budynków mieszkalnych. Organ rejestrujący dostanie 30 dni na dokonanie rejestracji a następnie wyda zainteresowanemu stosowne zaświadczenie. Ewentualna odmowa rejestracji następować będzie w drodze decyzji.
Jeśli chodzi o zgodność z miejscową polityką planowania przestrzennego, inwestor będzie musiał dysponować zaświadczeniem potwierdzającym ową zgodność. Uproszczeniu mają ulec również realizacje przyłączy mediów. Nie będzie wymagany projekt budowlany a jedynie plan sytuacyjny. Nie będzie również kontroli wykonania przyłączenia. Kolejną zmianą będzie likwidacja pozwolenia na użytkowanie. Tutaj znowu wystarczająca będzie rejestracja faktu zakończenia robót. Wówczas w okresie 30 dni może się na budowie pojawić nadzór budowlany. Jeśli tak się nie stanie, inwestor może rozpocząć użytkowanie obiektu.